Статьи о проекте
Здесь мы собираем всё, что удалось выяснить про ДЕМИДОВ’26 — проект на Старой Басманной, 26, в Басманном районе. Застройщик — ГК «Отрада». Коротко о проекте: 233 квартиры в пяти корпусах, этажность от 5 до 35; приватный парк усадьбы Демидова 1,3 гектара; двор-сад 2600 м² от бюро DEREVO PARK.
Материалы делятся на четыре части. В разделе о проекте — то, что известно по официальным документам и презентации: архитектура, планировки, сроки, ход строительства и порядок брони. В разделе про деньги — как устроены ипотека и рассрочка, из чего складывается цена и что проверять в договоре. В разделе про район — городские объекты рядом, транспорт и то, как здесь устроена жизнь. Последний раздел — общие вещи, которые стоит знать любому покупателю новостройки, от приёмки квартиры до эскроу-счетов.
Цены и наличие свободных лотов меняются, поэтому в статьях мы их не публикуем: актуальную подборку с площадями и условиями присылаем лично по запросу. Всё остальное — проверяемые факты со ссылками на источники.
О проекте
- ДЕМИДОВ’26: что проверить перед покупкой
Что по ДЕМИДОВ’26 подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика ГК «Отрада» и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- Презентация ДЕМИДОВ’26
Что известно про ДЕМИДОВ’26 из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- Проектная декларация ДЕМИДОВ’26
Где найти проектную декларацию ДЕМИДОВ’26 на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- Ход строительства ДЕМИДОВ’26
Что известно о сроках ДЕМИДОВ’26 и где проверять реальный ход работ: декларация на наш.дом.рф, фотоотчёты застройщика, выезд на площадку.
- Как забронировать квартиру в ДЕМИДОВ’26
Пошаговый порядок покупки в ДЕМИДОВ’26: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.
Деньги и покупка
- Рассрочка в ДЕМИДОВ’26: как устроена
Как работает рассрочка от застройщика в ДЕМИДОВ’26: первый взнос, график до ввода дома, эскроу и пять пунктов для проверки договора.
- Ипотека и рассрочка в ДЕМИДОВ’26
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в ДЕМИДОВ’26: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
- Цены в ДЕМИДОВ’26: из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена в ДЕМИДОВ’26: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- Рассрочка или ипотека в ДЕМИДОВ’26
Что выгоднее в ДЕМИДОВ’26: рассрочка от застройщика или ипотека. Когда выигрывает каждая схема, честные минусы обеих и как правильно считать.