Пять корпусов ДЕМИДОВ’26: чем они отличаются

Обновлено 01.09.2026

В ДЕМИДОВ’26 пять корпусов переменной этажности — от 5 до 35 этажей, всего 233 квартиры. Первый корпус камерный, всего четыре резиденции. На корпусах второй линии — бионические террасы с живыми деревьями, верхние этажи доминант отданы пентхаусам. На этаже от одной до шести квартир, потолки до 3,6 метра.

Разная высота — разный характер

Пять корпусов не повторяют друг друга. Этажность идёт от пяти до тридцати пяти, и это сделано не ради разнообразия картинки: низкие объёмы держат масштаб исторической застройки вдоль улицы, высокие уходят вверх и забирают виды. Архитектура — бюро ADM, концепция интеллектуального минимализма: выверенная геометрия объёмов и фасады из мелкозернистого стекла с горизонтальными полосами, которые ловят свет.

Клубный корпус на четыре резиденции

Первый корпус — самый приватный в проекте. В нём всего четыре резиденции, то есть соседей у вас будет ровно трое. Это формат закрытого клуба, а не многоквартирного дома, и на московском рынке он встречается редко.

Корпуса второй линии и башни

На корпусах второй линии предусмотрены бионические террасы с живыми деревьями. Верхние этажи доминантных корпусов отданы пентхаусам. В лотах — круговое панорамное остекление по периметру и функциональные террасы, которые можно занять лаунж-зоной или оставить как место для отдыха на воздухе.

Сколько соседей на этаже

• От одной до шести квартир на этаже в зависимости от корпуса.
• Потолки до 3,6 метра.
• Гранд-лобби с приветственной зоной у каждого корпуса.
• Всего в проекте 233 квартиры — это немного для пяти корпусов и означает низкую плотность.

Какой корпус выбирать

Выбор корпуса решает больше, чем выбор этажа. Приватность и камерность — первый корпус. Виды и высота — доминанты. Терраса с зеленью — вторая линия. Разница в цене между корпусами объясняется этапом готовности, этажностью и тем, куда выходят окна, поэтому сравнивать имеет смысл конкретные лоты, а не среднюю цену по проекту.

Частые вопросы