Застройщик ДЕМИДОВ’26: ГК «Отрада»

Обновлено 01.09.2026

ДЕМИДОВ’26 строит ГК «Отрада». Это первый проект её премиальной линейки «Отрада Коллекция». Юридическое лицо проекта — ООО «СЗ «Оникс-Девелопмент», оно указано в проектной декларации, там же разрешение на строительство и уполномоченный банк.

Что такое «Отрада Коллекция»

ДЕМИДОВ’26 — первый проект премиальной линейки ГК «Отрада». Линейка задумана как отдельная история внутри компании: другой масштаб адреса, другой состав авторов, другой формат домов. Здесь это пять корпусов переменной этажности рядом с историческим имением Николая Демидова, архитектура бюро ADM, интерьеры общественных пространств от MKDEZEEN и двор-сад от DEREVO PARK.

Для покупателя это значит простую вещь: проект не тиражный. Решения по фасадам, лобби и двору принимались под конкретный участок, а не переносились из каталога.

Юридическое лицо проекта

Застройщик по документам — ООО «СЗ «Оникс-Девелопмент». Это специализированный застройщик, отдельная компания под проект: такая схема обязательна по 214-ФЗ и не является чем-то необычным. Всё, что нужно для проверки, публикуется в проектной декларации.

Как проверить застройщика самостоятельно

Отзывов о непостроенном доме не существует, поэтому смотреть надо на документы и на историю компании. Это открытые данные, их не нужно ни у кого выпрашивать.

Проектная декларация на портале наш.дом.рф: срок ввода, разрешение на строительство, сведения о застройщике, уполномоченный банк.
Что компания уже ввела в эксплуатацию и были ли переносы сроков по этим домам.
Действующие судебные дела юрлица — открытый реестр.
Эскроу-счёт: деньги идут в банк, а не напрямую застройщику, и возвращаются покупателю, если дом не построят. Банк указан в договоре.

Чего мы про застройщика не пишем

Мы не публикуем оценок вроде «надёжный» или «лидер рынка» — это ничего не значит. Мы официальный канал проекта: показываем подтверждённое документами и прямо говорим, чего пока нет в открытых источниках. Комиссию платит застройщик, для покупателя услуга бесплатна, цена та же, что в отделе продаж.

Частые вопросы

Кто застройщик ДЕМИДОВ’26

ГК «Отрада». ДЕМИДОВ’26 — первый проект её премиальной линейки «Отрада Коллекция». Юрлицо проекта — ООО «СЗ «Оникс-Девелопмент».

Что такое «Отрада Коллекция»

Премиальная линейка ГК «Отрада». ДЕМИДОВ’26 открывает её: пять корпусов на Старой Басманной, 26, архитектура бюро ADM, приватный парк усадьбы Демидова.

Где посмотреть проектную декларацию

На портале наш.дом.рф по названию застройщика или адресу объекта. Там же разрешение на строительство и уполномоченный банк. Ссылку присылаем по запросу.

Деньги идут напрямую застройщику

Нет. Расчёты по 214-ФЗ идут через эскроу-счёт в банке. Застройщик получает средства после ввода дома, до этого деньги защищены.

Дороже ли покупать через агентство

Нет. Цена та же, что в отделе продаж: комиссию платит застройщик, для покупателя услуга бесплатна.

Пришлём документы по проекту

Ссылка на проектную декларацию, сведения о застройщике и подборка свободных лотов с ценами на текущую дату.